Røjle Bygade 22, Røjle

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.632 kr/m².2.177.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.798.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.327.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.327.500 kr.
2012mar.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	360 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	887 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	928 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	506 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	148 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	862 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	583 m	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	92 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	807 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	633 m	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu