Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Røgindvej 15, Røgind

Villa · 140 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 537.336 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
537336 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.518 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)537336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.805.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,93 pct. siden jul. 2023
199k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat3.805.217 kr.Markedet · 1992553.840 kr.Markedet · 1993455.420 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995401.800 kr.Markedet · 1996635.600 kr.Markedet · 1997378.700 kr.Markedet · 1998538.160 kr.Markedet · 1999478.240 kr.Markedet · 2000619.640 kr.Markedet · 2001820.540 kr.Markedet · 2002198.660 kr.Markedet · 2003789.740 kr.Markedet · 2004816.060 kr.Markedet · 2005740.460 kr.Markedet · 2006488.740 kr.Markedet · 2007675.640 kr.Markedet · 20081.277.500 kr.Markedet · 2009984.200 kr.Markedet · 20101.243.200 kr.Markedet · 2011854.280 kr.Markedet · 2012483.840 kr.Markedet · 2013980.000 kr.Markedet · 2014952.000 kr.Markedet · 2015522.060 kr.Markedet · 20161.162.140 kr.Markedet · 20171.169.140 kr.Markedet · 2018680.400 kr.Markedet · 2019913.220 kr.Markedet · 2020705.320 kr.Markedet · 20211.300.040 kr.Markedet · 20221.161.300 kr.Markedet · 20231.543.780 kr.Markedet · 20241.040.200 kr.Markedet · 20251.316.000 kr.Markedet · 20261.330.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		143 m²1,6 km12-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby
7840 Højslev		150 m²1,4 km13-06-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²2,1 km28-10-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²2,2 km18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby
7840 Højslev		150 m²1,7 km27-02-20251.130.000 kr.7.533 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²2,1 km03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		154 m²1,8 km24-09-20251.595.000 kr.10.357 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²2,2 km23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²1,9 km06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²2,1 km19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden