Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Røgilhusevej 6

Landejendom · 141 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 203.069 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
203069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.683 kr/m².9.667.116 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)203069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.312.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²1,5 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²6,9 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²4,3 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²6,9 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²2,7 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²6,0 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²9,6 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²6,4 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²4,9 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²8,4 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden