Rødvig Alle 15

Villa · 137 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.008 kr/m².7.689.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.250.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,15 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 812.750 kr.
I dag · vores estimat: 7.250.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg812.750 kr.
1984aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	34 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	34 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	120 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Rødvig Alle 17 2650 Hvidovre	86 m²	18 m	24-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	186 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	366 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	155 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	446 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	413 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	522 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu