Rødvig Alle 11

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.514 kr/m².7.327.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.354.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,84 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.354.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009975.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	70 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	36 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	154 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Rødvig Alle 17 2650 Hvidovre	86 m²	53 m	24-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	103 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	207 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	265 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	336 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	345 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	519 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu