Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 8

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.826 kr/m².2.527.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.950.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden nov. 2007
654k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20072.995.000 kr.I dag · vores estimat2.950.742 kr.Markedet · 1992959.823 kr.Markedet · 1993868.680 kr.Markedet · 1994786.600 kr.Markedet · 1995842.517 kr.Markedet · 1996837.387 kr.Markedet · 1997855.000 kr.Markedet · 1998653.562 kr.Markedet · 19991.535.409 kr.Markedet · 20001.548.405 kr.Markedet · 20011.772.415 kr.Markedet · 20021.723.680 kr.Markedet · 20032.086.713 kr.Markedet · 20041.784.556 kr.Markedet · 20052.335.347 kr.Markedet · 20062.727.108 kr.Markedet · 20073.190.689 kr.Markedet · 20082.872.116 kr.Markedet · 20091.820.979 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20111.881.342 kr.Markedet · 20121.675.800 kr.Markedet · 20131.526.517 kr.Markedet · 20141.557.810 kr.Markedet · 20151.832.094 kr.Markedet · 20161.832.436 kr.Markedet · 20172.244.375 kr.Markedet · 20182.145.708 kr.Markedet · 20192.473.686 kr.Markedet · 20202.485.143 kr.Markedet · 20212.831.760 kr.Markedet · 20223.002.760 kr.Markedet · 20232.777.382 kr.Markedet · 20242.924.271 kr.Markedet · 20253.372.120 kr.Markedet · 20263.510.630 kr.Markedet · 20272.557.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerskifte
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²256 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²132 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²235 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²441 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²643 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²463 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²204 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²296 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²315 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²647 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden