Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².2.216.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden apr. 2022
535k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.465.996 kr.Markedet · 1992785.820 kr.Markedet · 1993711.200 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995689.780 kr.Markedet · 1996685.580 kr.Markedet · 1997700.000 kr.Markedet · 1998535.080 kr.Markedet · 19991.257.060 kr.Markedet · 20001.267.700 kr.Markedet · 20011.451.100 kr.Markedet · 20021.411.200 kr.Markedet · 20031.708.420 kr.Markedet · 20041.461.040 kr.Markedet · 20051.911.980 kr.Markedet · 20062.232.720 kr.Markedet · 20072.612.260 kr.Markedet · 20082.351.440 kr.Markedet · 20091.490.860 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.540.280 kr.Markedet · 20121.372.000 kr.Markedet · 20131.249.780 kr.Markedet · 20141.275.400 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.500.240 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20181.756.720 kr.Markedet · 20192.025.240 kr.Markedet · 20202.034.620 kr.Markedet · 20212.318.400 kr.Markedet · 20222.458.400 kr.Markedet · 20232.273.880 kr.Markedet · 20242.394.140 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20262.874.200 kr.Markedet · 20272.094.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²173 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²210 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²478 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²377 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²214 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²52 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Birkedalsvej 7A
3300 Frederiksværk		136 m²400 m29-11-20232.195.000 kr.16.140 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²57 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²255 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²478 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden