Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 39A

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².2.787.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.820.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,49 pct. siden jul. 2014
688k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.925.000 kr.I dag · vores estimat3.820.965 kr.Markedet · 19921.010.340 kr.Markedet · 1993914.400 kr.Markedet · 1994828.000 kr.Markedet · 1995886.860 kr.Markedet · 1996881.460 kr.Markedet · 1997900.000 kr.Markedet · 1998687.960 kr.Markedet · 19991.616.220 kr.Markedet · 20001.629.900 kr.Markedet · 20011.865.700 kr.Markedet · 20021.814.400 kr.Markedet · 20032.196.540 kr.Markedet · 20041.878.480 kr.Markedet · 20052.458.260 kr.Markedet · 20062.870.640 kr.Markedet · 20073.358.620 kr.Markedet · 20083.023.280 kr.Markedet · 20091.916.820 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.980.360 kr.Markedet · 20121.764.000 kr.Markedet · 20131.606.860 kr.Markedet · 20141.639.800 kr.Markedet · 20151.928.520 kr.Markedet · 20161.928.880 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.258.640 kr.Markedet · 20192.603.880 kr.Markedet · 20202.615.940 kr.Markedet · 20212.980.800 kr.Markedet · 20223.160.800 kr.Markedet · 20232.923.560 kr.Markedet · 20243.078.180 kr.Markedet · 20253.549.600 kr.Markedet · 20263.695.400 kr.Markedet · 20272.692.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²110 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²326 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²93 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²621 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²628 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²282 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²752 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²791 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²890 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²373 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden