Rødtjørnevej 20

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.020 kr/m².2.607.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.625.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	213 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	120 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	55 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	82 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	335 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	336 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	313 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	283 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	170 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	692 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu