Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 20

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.793 kr/m².1.825.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden jan. 2026
321k752k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat1.957.491 kr.Markedet · 1992478.968 kr.Markedet · 1993426.720 kr.Markedet · 1994386.400 kr.Markedet · 1995413.868 kr.Markedet · 1996411.348 kr.Markedet · 1997420.000 kr.Markedet · 1998321.048 kr.Markedet · 1999754.236 kr.Markedet · 2000760.620 kr.Markedet · 2001870.660 kr.Markedet · 2002846.720 kr.Markedet · 20031.025.052 kr.Markedet · 2004876.624 kr.Markedet · 20051.147.188 kr.Markedet · 20061.339.632 kr.Markedet · 20071.567.356 kr.Markedet · 20081.484.112 kr.Markedet · 2009894.516 kr.Markedet · 2010840.000 kr.Markedet · 2011924.168 kr.Markedet · 2012774.984 kr.Markedet · 2013756.000 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015899.976 kr.Markedet · 2016900.144 kr.Markedet · 20171.102.500 kr.Markedet · 20181.054.032 kr.Markedet · 20191.215.144 kr.Markedet · 20201.215.144 kr.Markedet · 20211.391.040 kr.Markedet · 20221.475.040 kr.Markedet · 20231.364.328 kr.Markedet · 20241.382.052 kr.Markedet · 20251.715.196 kr.Markedet · 20261.724.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		84 m²210 m04-12-20231.585.000 kr.18.869 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²624 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Hulgårdsvej 21
3300 Frederiksværk		84 m²718 m31-10-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²374 m22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²385 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²737 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²1,3 km26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²657 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²743 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²362 m03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden