Rødtjørnevej 10

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².2.251.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.488.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 20 3300 Frederiksværk	84 m²	107 m	26-10-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	174 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Ellevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	273 m	26-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Vinderød Skov 75B 3300 Frederiksværk	133 m²	380 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	329 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Ådalsvej 1B 3300 Frederiksværk	135 m²	393 m	15-12-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	460 m	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Ådalsvej 6 3300 Frederiksværk	130 m²	328 m	13-04-2025	2.730.000 kr.	21.000 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	623 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Hvidtjørnevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	212 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu