Rødpælevej 26

Villa · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.546 kr/m².6.879.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødpælevej gns: 38.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering7.614.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,66 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.614.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.475.000 kr.
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødpælevej 20 3450 Allerød	167 m²	180 m	15-02-2026	12.750.000 kr.	76.347 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	453 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	411 m	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Lillegårdsvej 10 3450 Allerød	155 m²	414 m	24-05-2024	5.950.000 kr.	38.387 kr./m²
Lillegårdsvej 12 3450 Allerød	151 m²	395 m	14-06-2025	5.700.000 kr.	37.748 kr./m²
Lærkenborg Alle 48 3450 Allerød	153 m²	558 m	01-07-2026	6.621.000 kr.	43.275 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	620 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	340 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	651 m	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Hjortevænget 61 3450 Allerød	152 m²	568 m	25-01-2025	5.595.000 kr.	36.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu