Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 370

Villa · 104 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 758 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.798 kr/m².4.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.081.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,11 pct. siden dec. 2013
409k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat4.081.948 kr.Markedet · 1992689.520 kr.Markedet · 1993605.384 kr.Markedet · 1994677.664 kr.Markedet · 1995656.656 kr.Markedet · 1996819.936 kr.Markedet · 1997965.536 kr.Markedet · 19981.191.424 kr.Markedet · 19991.296.360 kr.Markedet · 20001.239.888 kr.Markedet · 20011.199.328 kr.Markedet · 20021.498.224 kr.Markedet · 20031.370.200 kr.Markedet · 20041.473.576 kr.Markedet · 20051.873.560 kr.Markedet · 20062.681.848 kr.Markedet · 20072.338.440 kr.Markedet · 20082.361.944 kr.Markedet · 20091.840.800 kr.Markedet · 20101.978.496 kr.Markedet · 20111.713.608 kr.Markedet · 20121.769.248 kr.Markedet · 20131.733.368 kr.Markedet · 20142.145.416 kr.Markedet · 20152.305.368 kr.Markedet · 20162.453.984 kr.Markedet · 20172.810.080 kr.Markedet · 20183.249.896 kr.Markedet · 20192.887.352 kr.Markedet · 20203.249.168 kr.Markedet · 20213.860.376 kr.Markedet · 20223.225.768 kr.Markedet · 20233.472.040 kr.Markedet · 20244.103.112 kr.Markedet · 20254.615.416 kr.Markedet · 20264.683.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²83 m26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²21 m13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²56 m12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²
Rødovrevej 308
2610 Rødovre		82 m²461 m21-07-20264.725.000 kr.57.622 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²1,9 km22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²2,9 km21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²2,9 km31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²502 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Ved Voldgraven 52
2610 Rødovre		105 m²584 m07-01-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Slotsherrensvej 297
2610 Rødovre		101 m²570 m11-05-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden