Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 189

Villa · 214 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.843 kr/m².6.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.813 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.780.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,51 pct. siden aug. 2003
841k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat5.780.357 kr.Markedet · 19921.418.820 kr.Markedet · 19931.245.694 kr.Markedet · 19941.394.424 kr.Markedet · 19951.351.196 kr.Markedet · 19961.687.176 kr.Markedet · 19971.986.776 kr.Markedet · 19982.451.584 kr.Markedet · 19992.667.510 kr.Markedet · 20002.551.308 kr.Markedet · 20012.467.848 kr.Markedet · 20023.082.884 kr.Markedet · 20032.819.450 kr.Markedet · 20043.032.166 kr.Markedet · 20053.855.210 kr.Markedet · 20065.518.418 kr.Markedet · 20074.811.790 kr.Markedet · 20084.860.154 kr.Markedet · 20093.787.800 kr.Markedet · 20104.071.136 kr.Markedet · 20113.526.078 kr.Markedet · 20123.640.568 kr.Markedet · 20133.566.738 kr.Markedet · 20144.414.606 kr.Markedet · 20154.743.738 kr.Markedet · 20165.049.544 kr.Markedet · 20175.782.280 kr.Markedet · 20186.687.286 kr.Markedet · 20195.941.282 kr.Markedet · 20206.685.788 kr.Markedet · 20217.943.466 kr.Markedet · 20226.637.638 kr.Markedet · 20237.144.390 kr.Markedet · 20248.442.942 kr.Markedet · 20259.497.106 kr.Markedet · 20269.636.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.780.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²1,2 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²405 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²1,4 km31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²1,5 km21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²1,5 km26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²525 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²554 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²123 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²564 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²1,4 km11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden