Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 184, st. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1458 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.688 kr/m².2.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden aug. 2019
213k905k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.520.000 kr.30. nov. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.268.032 kr.Markedet · 1992415.860 kr.Markedet · 1993333.360 kr.Markedet · 1994236.160 kr.Markedet · 1995306.840 kr.Markedet · 1996311.520 kr.Markedet · 1997396.600 kr.Markedet · 1998316.860 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000586.620 kr.Markedet · 2001728.760 kr.Markedet · 2002746.040 kr.Markedet · 20031.000.680 kr.Markedet · 2004962.520 kr.Markedet · 20051.017.000 kr.Markedet · 20061.388.880 kr.Markedet · 20071.594.740 kr.Markedet · 20081.288.440 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 20101.333.320 kr.Markedet · 20111.021.500 kr.Markedet · 20121.102.920 kr.Markedet · 20131.086.780 kr.Markedet · 2014807.720 kr.Markedet · 20151.080.900 kr.Markedet · 20161.369.620 kr.Markedet · 20171.613.220 kr.Markedet · 20181.768.020 kr.Markedet · 20191.910.400 kr.Markedet · 20201.758.600 kr.Markedet · 20211.977.600 kr.Markedet · 20222.143.980 kr.Markedet · 20231.975.020 kr.Markedet · 20241.922.100 kr.Markedet · 20252.086.380 kr.Markedet · 20262.634.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 184, 1. th
2610 Rødovre		60 m²0 m30-10-20252.325.000 kr.38.750 kr./m²
Rødovrevej 186, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²15 m10-11-20232.095.000 kr.34.917 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. tv
2610 Rødovre		60 m²31 m04-02-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. th
2610 Rødovre		60 m²31 m13-01-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Rødovrevej 198, 2. th
2610 Rødovre		70 m²70 m16-01-20242.500.000 kr.35.714 kr./m²
Rødovrevej 194, 1. th
2610 Rødovre		70 m²86 m15-05-20252.595.000 kr.37.071 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. tv.
2610 Rødovre		69 m²337 m02-10-20263.775.000 kr.54.710 kr./m²
Rødovrevej 220D, st. tv.
2610 Rødovre		69 m²349 m16-06-20263.725.000 kr.53.986 kr./m²
Rødovrevej 38, 1. th
2610 Rødovre		56 m²1,3 km02-12-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Rødovrevej 265, 1.
2610 Rødovre		68 m²729 m13-10-20252.300.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden