Rødkløvervej 22, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 84 m².1.141.224 kr.
2Vores vurdering1.295.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,63 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 123.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011123.400 kr.
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	392 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	308 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	71 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	56 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	265 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	63 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	285 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	346 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	577 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	596 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu