Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rødkløvervej 19

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 12.576 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jan. 2026
668k1,3M1,9M2,5M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.610.000 kr.I dag · vores estimat2.478.316 kr.Markedet · 1992671.988 kr.Markedet · 1993685.908 kr.Markedet · 1994834.504 kr.Markedet · 1995795.354 kr.Markedet · 1996926.550 kr.Markedet · 1997900.102 kr.Markedet · 1998915.762 kr.Markedet · 19991.122.648 kr.Markedet · 20001.133.262 kr.Markedet · 20011.216.956 kr.Markedet · 20021.005.024 kr.Markedet · 20031.253.148 kr.Markedet · 20041.110.120 kr.Markedet · 20051.441.938 kr.Markedet · 20061.825.434 kr.Markedet · 20072.031.450 kr.Markedet · 20082.254.692 kr.Markedet · 20092.346.042 kr.Markedet · 20102.137.416 kr.Markedet · 20111.992.822 kr.Markedet · 20121.626.378 kr.Markedet · 20131.562.172 kr.Markedet · 20141.616.286 kr.Markedet · 20152.078.256 kr.Markedet · 20161.986.210 kr.Markedet · 20171.985.166 kr.Markedet · 20182.122.278 kr.Markedet · 20192.117.928 kr.Markedet · 20202.628.444 kr.Markedet · 20212.837.592 kr.Markedet · 20222.753.724 kr.Markedet · 20232.745.720 kr.Markedet · 20242.816.538 kr.Markedet · 20252.856.036 kr.Markedet · 20262.856.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 9
8700 Horsens		180 m²109 m11-07-20241.970.000 kr.10.944 kr./m²
Rødkløvervej 26
8700 Horsens		165 m²36 m25-02-20252.075.000 kr.12.576 kr./m²
Rødkløvervej 21
8700 Horsens		163 m²27 m11-02-20251.810.000 kr.11.104 kr./m²
Rødkløvervej 23
8700 Horsens		143 m²49 m19-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Rødkløvervej 7
8700 Horsens		139 m²126 m13-03-20252.335.000 kr.16.799 kr./m²
Nordrevej 4A
8700 Horsens		173 m²335 m19-03-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Bytoften 17
8700 Horsens		174 m²519 m18-01-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8700 Horsens		166 m²205 m23-04-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Bjerrevej 178
8700 Horsens		184 m²123 m23-01-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Violvej 184
8700 Horsens		169 m²353 m13-12-20233.400.000 kr.20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden