Rødkløvervej 12, Tarup

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 130 m².3.082.170 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.075.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 1, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	237 m	11-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	308 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	71 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	108 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	302 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	139 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	333 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	546 m	22-09-2025	2.607.000 kr.	20.054 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	128 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Lucernevej 8 5210 Odense NV	138 m²	92 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu