Rødkløvervej 11, Tarup

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 125 m².2.963.625 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.019.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,27 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	68 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	119 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	302 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	302 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	266 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	482 m	09-05-2024	1.833.450 kr.	14.551 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	270 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	408 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	431 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup 5210 Odense NV	124 m²	565 m	05-12-2025	4.633.000 kr.	37.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu