Rødkjærsvej 14, Erritsø

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 140 m².1.975.820 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,93 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 811.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg811.250 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1970jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	55 m	12-08-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	161 m	16-12-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	81 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	253 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	144 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	389 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	231 m	07-06-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	180 m	24-07-2026	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Lundtoften 18 7000 Fredericia	143 m²	332 m	16-07-2026	1.698.000 kr.	11.874 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	191 m	13-08-2024	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu