Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Rødkildevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.479 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1479 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.418 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildevej gns: 14.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.870.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,75 pct. siden okt. 2022
109k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat2.870.319 kr.Markedet · 1992505.362 kr.Markedet · 1993122.094 kr.Markedet · 1994606.252 kr.Markedet · 1995584.136 kr.Markedet · 1996792.300 kr.Markedet · 1997419.634 kr.Markedet · 1998955.434 kr.Markedet · 1999743.166 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.088.586 kr.Markedet · 20021.351.926 kr.Markedet · 20031.561.230 kr.Markedet · 20041.268.934 kr.Markedet · 20051.766.088 kr.Markedet · 2006694.032 kr.Markedet · 20073.047.562 kr.Markedet · 2008852.378 kr.Markedet · 20091.960.800 kr.Markedet · 20101.699.854 kr.Markedet · 20112.546.988 kr.Markedet · 20121.579.014 kr.Markedet · 20131.469.574 kr.Markedet · 20142.024.868 kr.Markedet · 20152.143.656 kr.Markedet · 20161.108.308 kr.Markedet · 20172.426.148 kr.Markedet · 20181.264.830 kr.Markedet · 20191.558.266 kr.Markedet · 20201.690.392 kr.Markedet · 20212.119.260 kr.Markedet · 20222.593.956 kr.Markedet · 20232.289.348 kr.Markedet · 20242.289.348 kr.Markedet · 20252.494.320 kr.Markedet · 20263.515.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²151 m14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		114 m²785 m24-10-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²785 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup
3120 Dronningmølle		110 m²738 m22-01-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²318 m11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²251 m01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²769 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²744 m04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²769 m28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²369 m06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden