Menu
For mæglere Log ind
Slåenvangen 7

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Slåenvangen 7

Villa · 81 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.201 m², opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.186 kr/m².2.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvangen gns: 18.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.858.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 3.312.919 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²39 m01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Munkerup Strandvej 20
3120 Dronningmølle		72 m²676 m25-09-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²105 m04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10
3120 Dronningmølle		86 m²1,9 km14-09-20253.050.000 kr.35.465 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²1,5 km12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rågevej 5
3120 Dronningmølle		92 m²1,7 km15-10-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup
3120 Dronningmølle		110 m²151 m22-01-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		114 m²142 m24-10-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²1,8 km22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²1,4 km22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden