Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Slåenvangen 3, Munkerup

Villa · 153 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 22.863 kr/m² × 153 m².3.498.039 kr.
2Vores vurdering3.735.573 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.888.485 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1199,33 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2003 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006287.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	33 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	204 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	131 m²	322 m	06-05-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	1,3 km	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup 3120 Dronningmølle	128 m²	198 m	11-08-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup 3120 Dronningmølle	128 m²	247 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup 3120 Dronningmølle	128 m²	251 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	125 m²	135 m	28-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	1,6 km	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	418 m	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu