Rødkildevej 12

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.567 kr/m².2.353.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.407.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2007Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	314 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	514 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	483 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	321 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	703 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	220 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	637 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	309 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	386 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	90 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu