Rødkælkevænget 2

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².2.422.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.560.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	127 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	128 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	141 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	64 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	189 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	175 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	177 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	185 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	441 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	456 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu