Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhusparken 44B, Rødhus

Fritidshus · 121 m²

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.500 m², 2 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
225.100 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 121 m².2.669.744 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering396.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden jan. 2018
150k1,6M3,1M4,6M6,1M1993199720012005200920132017202120254. jan. 2018185.000 kr.30. sep. 2021150.000 kr.31. jul. 2022321.000 kr.I dag · vores estimat396.098 kr.Markedet · 1993806.707 kr.Markedet · 1994681.109 kr.Markedet · 1995535.909 kr.Markedet · 1996737.495 kr.Markedet · 1997824.252 kr.Markedet · 1998504.207 kr.Markedet · 1999388.410 kr.Markedet · 2000857.285 kr.Markedet · 20011.902.967 kr.Markedet · 20021.261.909 kr.Markedet · 2003805.013 kr.Markedet · 2004601.128 kr.Markedet · 20051.477.168 kr.Markedet · 20062.857.415 kr.Markedet · 20072.822.204 kr.Markedet · 20082.615.173 kr.Markedet · 20091.751.112 kr.Markedet · 20101.080.409 kr.Markedet · 20111.190.398 kr.Markedet · 2012799.205 kr.Markedet · 20131.182.896 kr.Markedet · 20141.431.188 kr.Markedet · 20151.273.646 kr.Markedet · 20161.165.593 kr.Markedet · 20171.847.428 kr.Markedet · 20181.954.029 kr.Markedet · 20191.523.148 kr.Markedet · 20201.913.736 kr.Markedet · 20211.857.592 kr.Markedet · 20222.117.500 kr.Markedet · 20234.134.207 kr.Markedet · 20242.897.587 kr.Markedet · 20253.805.329 kr.Markedet · 20263.128.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg
185.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
321.000 kr.
I dag · vores estimat
396.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg321.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte185.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhusparken 28, Rødhus
9490 Pandrup		149 m²147 m03-09-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus
9490 Pandrup		81 m²222 m06-08-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²308 m24-04-20251.330.000 kr.17.051 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus
9490 Pandrup		63 m²59 m01-04-20251.395.000 kr.22.143 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus
9490 Pandrup		65 m²215 m16-06-20241.285.000 kr.19.769 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus
9490 Pandrup		123 m²628 m25-07-20241.985.000 kr.16.138 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²261 m06-12-20231.275.000 kr.11.697 kr./m²
Lunen 54, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²729 m18-11-20252.405.000 kr.22.064 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus
9490 Pandrup		106 m²654 m28-05-20261.995.000 kr.18.821 kr./m²
Lunen 90, Rødhus
9490 Pandrup		155 m²71 m25-11-20251.655.000 kr.10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden