Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødhalsvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhalsvej gns: 11.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhalsvej 7
9800 Hjørring		138 m²98 m08-05-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Rødhalsvej 8
9800 Hjørring		145 m²77 m09-07-20261.650.000 kr.11.379 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²120 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²195 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Gulspurvevej 2
9800 Hjørring		136 m²348 m11-01-2026950.000 kr.6.985 kr./m²
Halvorsmindevej 111
9800 Hjørring		136 m²363 m22-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²130 m18-07-20262.165.000 kr.15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²130 m13-11-20241.460.000 kr.10.429 kr./m²
Digesmuttevej 5
9800 Hjørring		140 m²137 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²230 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden