Rødhalsvej 1

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.448 kr/m².6.828.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering8.251.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1109,00 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 682.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.251.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg682.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	219 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	266 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	377 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	678 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	110 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	637 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	781 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	184 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	1,1 km	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	1,1 km	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu