Rødhættevej 24

Villa · 143 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 11.216 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	51 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	72 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	101 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	273 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	530 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	341 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	518 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	636 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	713 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	182 m	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu