Rødhættevej 20

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 11.216 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.895.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	105 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	152 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	579 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	382 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	318 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	669 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	132 m	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	716 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	272 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	728 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu