Rødhættevej 18

Villa · 129 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².1.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 11.216 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,64 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
11. nov. 2020 · Alm. Salg: 741.206 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte741.206 kr.
2019jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
1996Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	83 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	22 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	137 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	165 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	295 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	598 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	402 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	593 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	660 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	483 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu