Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Rødgræsvej 1, Hou

Fritidshus · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 114 m².1.554.504 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.347.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden mar. 1992
234k632k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1992234.000 kr.22. jun. 1996399.990 kr.6. aug. 1996399.990 kr.18. maj 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.347.881 kr.Markedet · 1992332.538 kr.Markedet · 1993407.892 kr.Markedet · 1994281.580 kr.Markedet · 1995436.962 kr.Markedet · 1996715.806 kr.Markedet · 1997562.704 kr.Markedet · 1998521.778 kr.Markedet · 1999495.102 kr.Markedet · 2000587.898 kr.Markedet · 2001488.604 kr.Markedet · 2002694.716 kr.Markedet · 2003716.604 kr.Markedet · 2004721.962 kr.Markedet · 20051.224.474 kr.Markedet · 2006886.578 kr.Markedet · 20071.122.330 kr.Markedet · 20081.474.134 kr.Markedet · 2009993.738 kr.Markedet · 20101.085.394 kr.Markedet · 20111.224.246 kr.Markedet · 20121.290.366 kr.Markedet · 20131.023.606 kr.Markedet · 2014741.912 kr.Markedet · 20151.088.130 kr.Markedet · 20161.017.906 kr.Markedet · 20171.123.926 kr.Markedet · 2018949.962 kr.Markedet · 20191.073.538 kr.Markedet · 20201.401.288 kr.Markedet · 20211.330.038 kr.Markedet · 20221.511.868 kr.Markedet · 20231.543.104 kr.Markedet · 20241.633.848 kr.Markedet · 20251.804.962 kr.Markedet · 20261.516.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1992 · Alm. Salg
234.000 kr.
22. jun. 1996 · Alm. Salg
399.990 kr.
6. aug. 1996 · Alm. Salg
399.990 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte950.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte399.990 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg399.990 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte234.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgræsvej 4, Hou
9370 Hals		93 m²52 m07-05-20241.000.000 kr.10.753 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou
9370 Hals		113 m²124 m11-11-2025998.000 kr.8.832 kr./m²
Pantervej 2, Hou
9370 Hals		111 m²275 m27-01-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou
9370 Hals		108 m²95 m17-07-20251.970.005 kr.18.241 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou
9370 Hals		105 m²88 m12-02-20241.840.000 kr.17.524 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou
9370 Hals		117 m²563 m05-08-20262.400.000 kr.20.513 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou
9370 Hals		106 m²283 m17-07-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou
9370 Hals		105 m²224 m21-12-20231.580.000 kr.15.048 kr./m²
Lyngstien 17, Hou
9370 Hals		117 m²689 m21-11-20232.500.000 kr.21.368 kr./m²
Mogensig 11, Hou
9370 Hals		114 m²910 m14-01-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden