Rødemosevej 9, Bjerrede

Villa · 111 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.221 kr/m².1.864.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.009.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	427 m	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	2,8 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	3,0 km	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	2,8 km	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	2,9 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	3,0 km	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	3,0 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	2,8 km	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	3,1 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	2,8 km	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu