Rødeledvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.097 kr/m².2.558.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.577.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,99 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 871.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017mar.Solgt på tvangsauktion871.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	1,4 km	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Torvestræde 3, st. 1. 4720 Præstø	94 m²	1,0 km	02-04-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	653 m	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Jomfrustræde 10 4720 Præstø	57 m²	1,3 km	01-08-2024	5.300.000 kr.	92.982 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	683 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Jomfrustræde 8 4720 Præstø	55 m²	1,3 km	01-08-2024	5.300.000 kr.	96.364 kr./m²
Havnevej 15, 1. 4720 Præstø	51 m²	984 m	03-03-2025	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	1,4 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Torvet 16, 1. tv 4720 Præstø	47 m²	1,2 km	14-03-2024	500.000 kr.	10.638 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	1,4 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu