Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Røddingvej 8A

Landejendom · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 150.784 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
150784 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².3.940.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)150784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.227.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2013feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taphedevej 13
8800 Viborg		194 m²3,7 km15-06-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		187 m²3,8 km07-12-20234.900.000 kr.26.203 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²4,2 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²6,3 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²7,0 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²5,3 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²7,8 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²6,7 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Tapdrupvej 129
8800 Viborg		297 m²4,9 km24-04-20253.400.000 kr.11.448 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²7,4 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden