Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Røddingvej 17

Villa · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøddingvej gns: 23.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden maj 2021
278k531k784k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202424. maj 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.289.310 kr.Markedet · 1992320.460 kr.Markedet · 1993305.970 kr.Markedet · 1994324.800 kr.Markedet · 1995307.020 kr.Markedet · 1996432.530 kr.Markedet · 1997501.620 kr.Markedet · 1998465.570 kr.Markedet · 1999539.070 kr.Markedet · 2000497.280 kr.Markedet · 2001561.820 kr.Markedet · 2002602.140 kr.Markedet · 2003565.880 kr.Markedet · 2004617.750 kr.Markedet · 2005785.960 kr.Markedet · 2006825.020 kr.Markedet · 2007951.160 kr.Markedet · 2008970.620 kr.Markedet · 2009943.880 kr.Markedet · 2010834.960 kr.Markedet · 2011823.970 kr.Markedet · 2012848.470 kr.Markedet · 2013819.420 kr.Markedet · 2014764.400 kr.Markedet · 2015949.410 kr.Markedet · 2016821.800 kr.Markedet · 2017804.020 kr.Markedet · 2018965.090 kr.Markedet · 2019905.240 kr.Markedet · 20201.010.100 kr.Markedet · 20211.148.420 kr.Markedet · 20221.162.210 kr.Markedet · 20231.126.160 kr.Markedet · 20241.151.010 kr.Markedet · 20251.235.990 kr.Markedet · 20261.134.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²122 m07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²36 m02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²230 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²151 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²156 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²158 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²410 m06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Christian 3 Vej 23
6000 Kolding		72 m²1,4 km29-01-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²897 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²1,5 km22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden