Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Røddingvej 16

Villa · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.139 kr/m².1.408.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøddingvej gns: 23.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden mar. 2024
258k634k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat1.425.490 kr.Markedet · 1992297.570 kr.Markedet · 1993284.115 kr.Markedet · 1994301.600 kr.Markedet · 1995285.090 kr.Markedet · 1996401.635 kr.Markedet · 1997465.790 kr.Markedet · 1998432.315 kr.Markedet · 1999500.565 kr.Markedet · 2000461.760 kr.Markedet · 2001521.690 kr.Markedet · 2002559.130 kr.Markedet · 2003525.460 kr.Markedet · 2004573.625 kr.Markedet · 2005730.470 kr.Markedet · 2006766.090 kr.Markedet · 2007883.220 kr.Markedet · 2008901.290 kr.Markedet · 2009876.460 kr.Markedet · 2010775.320 kr.Markedet · 2011765.115 kr.Markedet · 2012787.865 kr.Markedet · 2013760.890 kr.Markedet · 2014709.800 kr.Markedet · 2015881.595 kr.Markedet · 2016763.100 kr.Markedet · 2017746.590 kr.Markedet · 2018896.155 kr.Markedet · 2019840.580 kr.Markedet · 2020937.950 kr.Markedet · 20211.066.390 kr.Markedet · 20221.079.195 kr.Markedet · 20231.045.720 kr.Markedet · 20241.068.795 kr.Markedet · 20251.147.705 kr.Markedet · 20261.053.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²95 m07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²191 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²189 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²250 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²180 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²
Hertug Abels Vej 58
6000 Kolding		60 m²946 m31-07-20261.120.000 kr.18.667 kr./m²
Hertug Abels Vej 35
6000 Kolding		56 m²901 m16-11-20251.137.500 kr.20.312 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²388 m06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Langelinie 17
6000 Kolding		61 m²1,7 km08-10-20251.460.000 kr.23.934 kr./m²
Christian 3 Vej 23
6000 Kolding		72 m²1,4 km29-01-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden