Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 30

Villa · 212 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1178 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².3.954.050 kr.
  2. 2Vores vurdering4.837.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden dec. 2021
375k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.975.000 kr.I dag · vores estimat4.837.450 kr.Markedet · 19921.087.348 kr.Markedet · 19931.270.304 kr.Markedet · 19941.206.280 kr.Markedet · 19951.160.064 kr.Markedet · 19961.232.780 kr.Markedet · 19971.220.696 kr.Markedet · 19981.282.812 kr.Markedet · 19991.798.608 kr.Markedet · 20001.753.664 kr.Markedet · 20011.708.296 kr.Markedet · 20021.949.128 kr.Markedet · 20031.957.820 kr.Markedet · 20041.921.144 kr.Markedet · 20052.338.784 kr.Markedet · 20062.450.508 kr.Markedet · 20072.544.424 kr.Markedet · 20082.881.292 kr.Markedet · 20093.152.864 kr.Markedet · 20102.719.748 kr.Markedet · 20112.676.712 kr.Markedet · 20122.238.932 kr.Markedet · 20132.671.200 kr.Markedet · 20141.468.524 kr.Markedet · 20152.187.628 kr.Markedet · 20162.271.368 kr.Markedet · 20172.560.324 kr.Markedet · 20182.705.544 kr.Markedet · 20192.964.396 kr.Markedet · 20203.180.000 kr.Markedet · 20213.512.628 kr.Markedet · 20224.740.320 kr.Markedet · 20233.585.344 kr.Markedet · 20244.187.636 kr.Markedet · 20254.060.224 kr.Markedet · 20264.385.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²122 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²49 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²127 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²92 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²170 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²224 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²198 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²257 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²645 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²589 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden