Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Rødbyvej 142

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1075 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.123 kr/m².909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødbyvej gns: 7.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering908.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,98 pct. siden jul. 2017
230k479k727k975k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017505.000 kr.I dag · vores estimat908.889 kr.Markedet · 1992418.826 kr.Markedet · 1993367.952 kr.Markedet · 1994535.702 kr.Markedet · 1995402.478 kr.Markedet · 1996407.724 kr.Markedet · 1997340.014 kr.Markedet · 1998513.254 kr.Markedet · 1999621.102 kr.Markedet · 2000725.046 kr.Markedet · 2001667.950 kr.Markedet · 2002572.058 kr.Markedet · 2003718.336 kr.Markedet · 2004569.374 kr.Markedet · 2005926.468 kr.Markedet · 2006726.144 kr.Markedet · 20071.019.432 kr.Markedet · 20081.009.306 kr.Markedet · 2009795.806 kr.Markedet · 2010957.456 kr.Markedet · 2011723.582 kr.Markedet · 2012457.500 kr.Markedet · 2013511.668 kr.Markedet · 2014539.484 kr.Markedet · 2015587.796 kr.Markedet · 2016482.144 kr.Markedet · 2017425.902 kr.Markedet · 2018849.974 kr.Markedet · 2019529.602 kr.Markedet · 2020825.940 kr.Markedet · 2021778.238 kr.Markedet · 2022617.808 kr.Markedet · 2023714.798 kr.Markedet · 2024700.402 kr.Markedet · 2025875.716 kr.Markedet · 2026611.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
908.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 162
4900 Nakskov		156 m²202 m07-12-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Møllemarksvej 7
4900 Nakskov		119 m²127 m07-11-2024825.000 kr.6.933 kr./m²
Skalkenæsvej 18
4900 Nakskov		124 m²269 m07-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Fuglsangvej 4
4900 Nakskov		120 m²359 m01-10-2026745.000 kr.6.208 kr./m²
Lienlund 6
4900 Nakskov		126 m²304 m18-11-2024735.000 kr.5.833 kr./m²
Pederstrupvej 20
4900 Nakskov		120 m²459 m25-01-2026595.000 kr.4.958 kr./m²
Pederstrupvej 24
4900 Nakskov		120 m²464 m11-02-2025630.000 kr.5.250 kr./m²
Kærsangervej 8
4900 Nakskov		119 m²571 m17-03-2024825.000 kr.6.933 kr./m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²273 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Rørsangervej 14
4900 Nakskov		119 m²603 m15-10-2024795.000 kr.6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden