Røbrovej 14, Rø

Villa · 277 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 277 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².3.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøbrovej gns: 11.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 25.478 kr/m²-53,20 pct.
3Boligareal større end typisk277 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.177.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,29 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.705.600 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.705.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.705.600 kr.
apr.Solgt, familiehandel1.705.600 kr.
1978jul.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røbrovej 8, Rø 3760 Gudhjem	184 m²	927 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Salenevej 1, Rø 3760 Gudhjem	247 m²	896 m	09-02-2025	2.750.000 kr.	11.134 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem 3760 Gudhjem	233 m²	3,4 km	25-06-2025	1.795.000 kr.	7.704 kr./m²
Stangevej 12, Østerlars 3760 Gudhjem	199 m²	2,7 km	18-09-2024	2.375.000 kr.	11.935 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem 3760 Gudhjem	204 m²	3,0 km	29-09-2025	2.985.000 kr.	14.632 kr./m²
Kåsevej 8, Olsker 3760 Gudhjem	289 m²	5,1 km	04-10-2023	2.995.000 kr.	10.363 kr./m²
Mortingevej 6, Rø 3760 Gudhjem	165 m²	2,2 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Jydeskæret 1, Rø 3760 Gudhjem	216 m²	4,1 km	25-11-2025	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars 3760 Gudhjem	182 m²	3,2 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem 3760 Gudhjem	186 m²	3,4 km	06-11-2023	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu