Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Rodalvej 16

Villa · 134 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.554 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 22.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.520 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²47 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²58 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²82 m06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²525 m13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²278 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²478 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²393 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²446 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²334 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²553 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden