Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ro's Have 18B, 1. 8

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
4224 m²
Bebygget areal
2400 m²
Erhvervsareal
2298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.108 kr/m².5.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRo's gns: 32.096 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.602.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+248,68 pct. siden aug. 2007
770k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20073.213.676 kr.31. maj 20081.606.838 kr.19. aug. 20081.606.838 kr.I dag · vores estimat5.602.744 kr.Markedet · 1992792.960 kr.Markedet · 1993829.780 kr.Markedet · 1994963.340 kr.Markedet · 1995819.700 kr.Markedet · 19961.127.280 kr.Markedet · 19971.300.040 kr.Markedet · 19981.304.940 kr.Markedet · 19991.538.320 kr.Markedet · 20001.929.760 kr.Markedet · 20011.664.600 kr.Markedet · 20021.992.200 kr.Markedet · 20031.965.320 kr.Markedet · 20042.324.980 kr.Markedet · 20052.207.380 kr.Markedet · 20063.325.000 kr.Markedet · 20073.339.000 kr.Markedet · 20083.010.420 kr.Markedet · 20092.126.600 kr.Markedet · 20102.583.280 kr.Markedet · 20112.603.160 kr.Markedet · 20122.252.180 kr.Markedet · 20132.464.000 kr.Markedet · 20142.572.220 kr.Markedet · 20153.051.580 kr.Markedet · 20163.361.820 kr.Markedet · 20173.340.260 kr.Markedet · 20183.564.680 kr.Markedet · 20193.786.860 kr.Markedet · 20203.969.280 kr.Markedet · 20214.398.520 kr.Markedet · 20224.324.740 kr.Markedet · 20234.086.040 kr.Markedet · 20244.222.960 kr.Markedet · 20254.318.580 kr.Markedet · 20265.025.580 kr.Markedet · 20276.416.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg
3.213.676 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
1.606.838 kr.
19. aug. 2008 · Alm. Salg
1.606.838 kr.
I dag · vores estimat
5.602.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte1.606.838 kr.
  • majEjerskifte1.606.838 kr.
  • Bygget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.213.676 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²0 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Ro's Have 18A, 1. 3
4000 Roskilde		102 m²18 m25-03-20253.745.000 kr.36.716 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 15
4000 Roskilde		91 m²0 m19-11-20232.695.000 kr.29.615 kr./m²
Ro's Have 18A, 2. 13
4000 Roskilde		91 m²18 m24-06-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Kløvervej 29, st.
4000 Roskilde		148 m²882 m14-02-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²1,0 km06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²1,0 km28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²741 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²741 m12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²854 m04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden