Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Ritmestervænget 6

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.240 kr/m².5.527.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRitmestervænget gns: 31.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.077.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jun. 2023
265k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat6.077.156 kr.Markedet · 1992881.408 kr.Markedet · 1993535.216 kr.Markedet · 19941.059.344 kr.Markedet · 1995994.224 kr.Markedet · 1996264.880 kr.Markedet · 19971.012.880 kr.Markedet · 19981.210.352 kr.Markedet · 19991.086.624 kr.Markedet · 2000933.504 kr.Markedet · 2001453.200 kr.Markedet · 20021.378.960 kr.Markedet · 2003809.776 kr.Markedet · 20041.432.464 kr.Markedet · 20051.783.232 kr.Markedet · 20062.260.016 kr.Markedet · 20072.534.048 kr.Markedet · 20083.205.136 kr.Markedet · 20091.470.832 kr.Markedet · 20101.644.192 kr.Markedet · 20112.351.536 kr.Markedet · 20122.116.752 kr.Markedet · 20132.263.360 kr.Markedet · 20141.392.512 kr.Markedet · 20152.332.352 kr.Markedet · 20161.307.504 kr.Markedet · 20171.383.008 kr.Markedet · 20183.012.768 kr.Markedet · 20192.544.432 kr.Markedet · 20203.762.528 kr.Markedet · 20214.206.224 kr.Markedet · 20224.507.360 kr.Markedet · 20234.301.088 kr.Markedet · 20244.808.144 kr.Markedet · 20254.872.384 kr.Markedet · 20265.056.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.077.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²120 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²158 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²118 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²220 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²290 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²402 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²269 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²617 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²113 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²803 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden