Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ritavej 8C

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.399 kr/m².7.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRitavej gns: 59.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.122.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,19 pct. siden maj 2004
732k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20041.875.000 kr.I dag · vores estimat8.122.322 kr.Markedet · 1992797.916 kr.Markedet · 1993895.818 kr.Markedet · 19941.046.934 kr.Markedet · 19951.258.467 kr.Markedet · 19961.027.383 kr.Markedet · 19971.244.649 kr.Markedet · 19981.338.582 kr.Markedet · 19991.510.866 kr.Markedet · 20001.379.742 kr.Markedet · 20011.820.889 kr.Markedet · 20021.627.584 kr.Markedet · 20031.829.121 kr.Markedet · 20042.683.338 kr.Markedet · 20052.131.059 kr.Markedet · 20063.468.612 kr.Markedet · 20074.410.000 kr.Markedet · 20083.083.619 kr.Markedet · 20092.253.216 kr.Markedet · 20103.169.761 kr.Markedet · 20113.041.871 kr.Markedet · 20122.413.446 kr.Markedet · 20132.957.787 kr.Markedet · 20143.159.030 kr.Markedet · 20152.631.447 kr.Markedet · 20163.374.973 kr.Markedet · 20173.861.396 kr.Markedet · 20183.343.074 kr.Markedet · 20193.774.372 kr.Markedet · 20203.864.483 kr.Markedet · 20215.116.041 kr.Markedet · 20225.914.545 kr.Markedet · 20234.763.241 kr.Markedet · 20244.814.103 kr.Markedet · 20255.382.405 kr.Markedet · 20266.054.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.122.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²124 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²124 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²76 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²349 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²82 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²225 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Jernbane Alle 94
3060 Espergærde		145 m²503 m23-09-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²138 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²348 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²136 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden