Rismøllegade 25

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.454 kr/m².1.988.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRismøllegade gns: 10.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.478.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,03 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1994 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	103 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	69 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Kronborgvej 5 8930 Randers NØ	130 m²	221 m	27-01-2025	2.120.000 kr.	16.308 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	572 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	726 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	591 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Frisenborgvej 19 8930 Randers NØ	149 m²	198 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Bjellerup Alle 28 8930 Randers NØ	137 m²	913 m	09-07-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Frisenborgvej 3 8930 Randers NØ	151 m²	142 m	09-07-2026	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	878 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu