Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Riskær 4A, Smørumnedre

Villa · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 110 m².3.838.120 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.837.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riskær 19B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²85 m30-11-20235.500.000 kr.45.455 kr./m²
Riskær 5B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²117 m13-05-20244.800.000 kr.39.669 kr./m²
Riskær 20A, Smørumnedre
2765 Smørum		193 m²78 m03-01-20245.562.500 kr.28.821 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		107 m²126 m01-12-20244.095.000 kr.38.271 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²398 m05-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Horsekær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²223 m29-09-20245.325.000 kr.45.513 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²382 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²382 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²
Lyngkær 20, Smørumnedre
2765 Smørum		99 m²329 m16-06-20243.500.000 kr.35.354 kr./m²
Irishaven 31, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²809 m03-04-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden