Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rishavevej 4, Esrum

Villa · 124 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 124 m².2.817.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,27 pct. siden okt. 1999
412k948k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1999510.000 kr.I dag · vores estimat2.479.953 kr.Markedet · 1992515.840 kr.Markedet · 1993460.908 kr.Markedet · 1994411.928 kr.Markedet · 1995601.896 kr.Markedet · 1996690.804 kr.Markedet · 1997638.228 kr.Markedet · 19981.246.076 kr.Markedet · 1999627.936 kr.Markedet · 20001.139.188 kr.Markedet · 20011.333.124 kr.Markedet · 20021.411.616 kr.Markedet · 20031.509.204 kr.Markedet · 20041.545.164 kr.Markedet · 20051.378.632 kr.Markedet · 20061.973.708 kr.Markedet · 20072.405.352 kr.Markedet · 20082.120.648 kr.Markedet · 20091.505.236 kr.Markedet · 20101.653.292 kr.Markedet · 20111.713.804 kr.Markedet · 20121.117.984 kr.Markedet · 20131.248.680 kr.Markedet · 20141.258.228 kr.Markedet · 20151.297.412 kr.Markedet · 20161.694.460 kr.Markedet · 20171.527.556 kr.Markedet · 20181.633.824 kr.Markedet · 20192.037.568 kr.Markedet · 20201.673.628 kr.Markedet · 20212.154.996 kr.Markedet · 20221.981.024 kr.Markedet · 20231.863.720 kr.Markedet · 20242.322.892 kr.Markedet · 20252.387.124 kr.Markedet · 20262.046.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1999 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishavevej 34, Esrum
3230 Græsted		110 m²545 m25-08-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²441 m09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²442 m01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rishavevej 50, Esrum
3230 Græsted		105 m²1,1 km29-04-20242.725.000 kr.25.952 kr./m²
Rishavevej 22
3230 Græsted		161 m²325 m19-06-20262.650.000 kr.16.460 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum
3230 Græsted		72 m²58 m06-04-20251.645.000 kr.22.847 kr./m²
Rishavevej 2, Esrum
3230 Græsted		216 m²39 m27-08-20263.750.000 kr.17.361 kr./m²
Kroengen 5, Esrum
3230 Græsted		132 m²81 m15-06-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Kroengen 20, Esrum
3230 Græsted		132 m²151 m28-05-20262.995.000 kr.22.689 kr./m²
Esrum Hovedgade 31
3230 Græsted		135 m²70 m01-02-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden