Rishave Park 17, Esrum

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 146 m².3.317.412 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.976.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,79 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	60 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	86 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	124 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	123 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	148 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	418 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	324 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Kroengen 5, Esrum 3230 Græsted	132 m²	464 m	15-06-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Esrum Hovedgade 15B 3230 Græsted	161 m²	443 m	10-01-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Kroengen 20, Esrum 3230 Græsted	132 m²	505 m	28-05-2026	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu