Rishave Park 1, Esrum

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 142 m².3.226.524 kr.
2Vores vurdering3.054.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,72 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004425.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	83 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	65 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	48 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	83 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	473 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Kroengen 5, Esrum 3230 Græsted	132 m²	518 m	15-06-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Kroengen 20, Esrum 3230 Græsted	132 m²	566 m	28-05-2026	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	153 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Tingbakken 5, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	140 m²	1,3 km	04-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	397 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu