Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 28

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1103 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.835 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden dec. 2017
140k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.300.000 kr.31. mar. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.904.914 kr.Markedet · 1992783.702 kr.Markedet · 1993636.870 kr.Markedet · 1994168.222 kr.Markedet · 1995691.242 kr.Markedet · 1996180.642 kr.Markedet · 1997617.274 kr.Markedet · 1998220.110 kr.Markedet · 19991.286.298 kr.Markedet · 2000500.802 kr.Markedet · 20011.262.976 kr.Markedet · 2002815.994 kr.Markedet · 2003940.608 kr.Markedet · 2004970.416 kr.Markedet · 20051.304.790 kr.Markedet · 20061.323.420 kr.Markedet · 20071.364.820 kr.Markedet · 20081.811.802 kr.Markedet · 20091.343.982 kr.Markedet · 20101.343.430 kr.Markedet · 20111.477.152 kr.Markedet · 20121.227.510 kr.Markedet · 20131.326.870 kr.Markedet · 2014695.106 kr.Markedet · 2015794.328 kr.Markedet · 20161.144.848 kr.Markedet · 20171.591.830 kr.Markedet · 2018860.706 kr.Markedet · 20191.340.118 kr.Markedet · 20201.660.140 kr.Markedet · 20212.217.798 kr.Markedet · 20222.114.850 kr.Markedet · 20232.113.470 kr.Markedet · 20242.130.858 kr.Markedet · 20252.730.330 kr.Markedet · 20262.062.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²84 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²106 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²110 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²88 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²94 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²120 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²196 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²181 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²207 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Fejringhusvej 29
8722 Hedensted		139 m²270 m18-08-20262.615.000 kr.18.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden